2020同进睿怡庭售楼
睿怡庭项目
售楼地址:苏州昆山市
均价：23000元／平
面积单价:120平三房两卫（2.2万/㎡，总价260万-280万）「得房率76%-77%」
140平四房两卫（2.3万/㎡，总价320万-330万）
「得房率80%」
155平四房三卫（洋房2.5万/㎡，总价380万-400万）
「得房率80%-81%」
项目内部卖点：
1. 品牌优势--开发商在昆山过往业主群内口碑好，品牌得到认可，豪宅；
2. 项目定位--整个社区规划524户，2梯2户/1梯2户私密设计，120平-155平米纯改善型产品；
3. 产品的性--17层高层与多层电梯洋房的产品设计，采光通风好，得房率高，相比于市场上的层，产品上大有优势；
4. 公共空间--双大堂精装修设计，地上一层大堂5.8米挑高，地下车库大堂精装修设计；
5. 车位设计--项目 纯人车分流设计，车位配比高达1：1.35，有71个充电桩设计；
6. 景观卖点--绿化率高达40%，音乐喷泉、夜跑环道、不同年龄段的互动空间设计；
7. 5G科技住宅--海绵城市、同层排水、双层中空玻璃内置玻纤卷穷、昆山精装修品牌、智能化使用多的住宅小区（单元门人脸识别、呼梯系统、访客智能化、八大鹰眼系统、户内户外智能化控制的APP等）；
8. 物业管理--区别于传统，管家式服务，24小时、近百项增值服务；高物业费带来的服务；匹配项目定位；
9. 样板展示--实景示范区、实体样板房，现场体验，所见即所得；
10. 交房时间--早于区域内一手项目半年交房，明年5月即可拿房，准现房；
基础信息：
体量:524套，共9栋全部在售。
容积率：2.49绿化率：40%交付标准：精装 带中央空调
开发商：昆山同周置业
物业费：洋房4.28元/月/㎡，高层4.47元/月/㎡物业：昆山同进物业总户数：524户拿地时间：2018年底
交房时间：2021年5月31日车位:708个（地上：15 个 地下：693个）
车位比：1：1.35
配套：
1. 交通--中环北线（青阳路）、中环东路（萧林东路）双中环出入口，公共交通便利；
2. 地铁--S1号线地铁辐射圈，未来S2、K1号线地铁规划交汇处，萧林路未来发展参考前进路；
3. 商业--各项生活配套完善，属于成熟商业工，万达综合体商业配套；
4. 教育--板块内教育资源配套--新镇中学，昆山排名名；
5. 医疗--项目 对面小型医疗服务中心，3公里范围内配套友谊医院，适合有小朋友和老人 的家庭中突发情况应急；
6. 未来规划--项目 所处的B11板块内的利好规划--新增绿地面积（在建中的新纬公园、金鸡河文化公园、白塔河中心景观轴）、新增商业设施（萧林路、青阳路为中心）；项目南侧规划幼儿园；
温馨提示：
1.您浏览的是开发商售楼处网站，绝不收取任何费用！中介勿扰;
2.提前来电预约售楼处，可得开发商内部优惠壹万元到叁万元不等;
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4.提前来电预约，可免费专车接送，自驾报销车费;
5.老业主可以享受老客户带新客户活动，介绍朋友购买可获得丰厚的现金礼包及实物礼包；
活动说明：
1.本活动参与权于通过本网预约!或者致电预约
2.本活动于新客户参与，或者老客户带新客户活动
3.本活动真实有效，解释权归开发商所有
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