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设备评估,河南设备评估,机器设备的评估方法,如何评估设备 |
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机器设备评估的特点：
1、总评估工作量大，采用单项立评估方法。
2、工程技术性强，门类多。
3、要考虑无形损耗：存在功能性贬值和经济性贬值
4、需采用多种评估标准，评估结果差异较大。
停车场及设备评估：
评估材料清单：
1、停车场基本信息：包括面积、位置、车位类型(如小型车、大型车等)及数量。
2、设备详细清单：列出所有相关设备及其具体信息。
3、委托人信息：提供委托人的名称。
评估收费：
1、国企单位：评估费用不低于3万元，含差旅费。
2、私企单位：评估费用不低于1.5万元，含差旅费。
评估方法：
1、设备评估：一般采用成本法，即基于设备的购置成本、使用年限、维护状况等因素进行评估。
2、停车场评估：通常采用市场法，通过比较类似停车场的交易价格来确定其价值。
加强评估工作的管理，规范评估单位的委托程序及委托主体。项目审计中，对于评估单位的委托及委托主体是否符合相关法律法规的规定，审计人员应要求相关项目单位提供评估单位委托流程，根据法律法规判断委托流程是否符合国家及地方相关法律法规的规定，特别要关注地方相关法律法规。审计人员要熟悉国家及地方相关方面的法律法规，根据项目特点，以事实为依据，以法律法规为准绳，作出准确合理判断。
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