苏州股权转让评估企业并购重组评估企业整体资产评估

中都国脉苏州股权评估公司、中都国脉苏州企业并购重组评估公司，中都国脉苏州企业整体资产评估机构。详细李经理。
在股权转让活动中，由于资产评估可以公正的证明股权价值，不仅是股权交易双方协商确定交易价格的依据，也是税务机关开展税收工作的重要参照。
就我国目前的法律规定而言，国有资产股权转让，企业重组业务，个人股权转让涉及土地、房屋等等，均需进行资产评估。公司及个人在股权转让中，需要考虑到资产评估的法定要求，如果转让价款偏低则会面临税务机关的纳税调整。

常见需要进行股权评估的情形主要有以下三种
一、、个人转让股权
《股权转让所得个人所得税管理办法（试行）》第二十一条规定，纳税人、扣缴义务人向主管税务机关办理股权转让纳税（扣缴）申报时，应当报送的资料包括：按规定需要进行资产评估的，需提供具有法定资质的中介机构出具的净资产或土地房产等资产价值评估报告。第十四条规定，被投资企业的土地使用权、房屋、房地产企业未销售房产、知识产权、探矿权、采矿权、股权等资产占企业总资产比例超过20%的，主管税务机关可参照纳税人提供的具有法定资质的中介机构出具的资产评估报告核定股权转让收入。
可见，个人在进行股权转让时，需要对土地、房产、知识产权等资产进行评估，并在纳税申报时，向主管税务机关提交资产评估报告。需要提醒的是，在股权转让收入明显偏低时，资产评估报告对于税务机关核定收入具有很大作用。

二、企业重组
在现实经济生活中，普遍存在把企业作为一个整体进行转让、合并的情况，如企业兼并、购买、出售、重组联营、股份经营、合资合作经营、担保等，以上行为都涉及到企业价值的评估问题，以便确定合资或转卖的价格。从税务处理的角度讲，为了促进企业壮大，同时保障国家税收，针对企业重组业务，法律规定，重组各方选择并使用特殊性税务处理的，均需在申报纳税时，向主管税务机关提交评估报告。

三、涉及国有资产转让
根据《国有资产评估管理办法》为了正确体现国有资产的价值量，保护国有资产所有者和经营者、使用者的合法权益，防止企业国有资产流失，对于涉及国有资产的经济行为，包括股权转让在内，法律规定进行资产评估。

当企业或者个人发生上述经济行为时应聘请具有法定资质的资产评估机构对公司股权进行价值评估，并根据相关的法律法规和规定办理产权变更手续及各项备案登记手续。

苏州企业股权价值评估流程

1．了解委托方评估目的和意愿，并作充分沟通；
2．签定委托合同，明确评估目的、评估对象、评估基准日及各项要求；
3．界定产权归属；
4.指导方填报资料；
5.现场勘察，资产清查；
6.市场调研，资料检索，分析相关市场需求，技术指标、经济指标、产业政策、行业信息等；
7.评定估算，撰写报告，内部三级审核；
8.出具评估报告征求意见稿，与委托方交换意见，完善报告；
9.出具正式评估报告。

苏州股权价值评估时间和周期

评估时间自合同签定之日起，15个工作日内完成全部工作并向委托方交付正式报告。贵公司对时间有特殊要求应提前告知我方，以利于及时调整工作安排和进度。具体工作及时间安排：
（1）现场工作3个工作日左右；企业应配合评估机构完成的工作是：
A．座谈：了解委托方评估目的和意愿及资产状况，并作充分沟通；
B．签定委托合同，明确评估目的、评估对象、评估基准日及各项要求；
C.评估机构制定项目具体实施方案；
D．企业按评估机构要求填报资料；
E．评估机构派驻项目组进行现场勘察、资产清查。
（2） 市场调查、行业调研、撰写报告、三级审核（7个工作日左右）；
（3） 出具评估报告征求意见稿并征求企业意见（3个工作日）
（4） 出具正式评估报告并作项目移交（2个工作日）。

关于中都国脉资产评估有限公司
中都国脉（北京）资产评估公司原隶属国家体改委，是由财政部批准的具有资质的、国际化大型资产评估公司，位列全国资产评估行业公司凭借丰富的评估经验，为国内外众多客户提供了包括：改制、上市、资产重组、合资合作、兼并收购、作价入股、转让购买、融资等各种目的的资产评估及项目咨询服务。特别是针对企业无形资产价值评估和企业价值评估及其运作具有到技术和经验。

典型案例
1.中国首钢集团
中都国脉是首钢集团常年合作顾问单位，曾为首钢集团投资、重组、咨询等各种目的的经济行为提供了评估服务。

2.中国贵州茅台酒厂（集团）有限公司
对中国贵州茅台酒厂（集团）葡萄酒业有限公司整体资产进行评估，为合资合作提供价值参考依据。

3.ABB（中国）有限公司资产并购评估项目
ABB集团位列全球企业，是电力和自动化技术领域的领导厂商。集团总部位于瑞士苏黎世。中都国脉接受ABB(中国）有限公司委托，对其实施的一系列在华资产并购业务提供了的资产评估服务。

4.协兴建筑（中国）有限公司股权评估项目
协兴建筑（中国）有限公司为香港大型建筑集团，建筑业外商资企业。拥有房屋建筑工程施工总承包壹级资质及其它6项总包及分包资质，建筑项目遍布全国各地。是首批获得建筑业企业资质的外资单位。2009年委托中都国脉对公司所拥有整体资产（中国大陆）进行了客观评估，为其确定股权价值提供依据。